Myyntikohteet

Omakotitalo,  133,5 m2

4h, k, kph, varasto, vh + pihasauna + autotalli/pihavarasto

349 000,00 €

map Erkonpolku 3, 04310 Tuusula

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Erkonpolku 3, Tuusula, Tuusula

Koti upealla pihapiirillä.
Tämä uniikki kokonaisuus sijaitsee kulttuurimaisemissa Tuusulan Rantatien alueella.
Löydät kauniita yksityiskohtia tästä hyvin hoidetusta kodista, jossa on viihdytty pitkään.

Sisääntulokerros on tunnelmallinen kokonaisuus, jossa aidot pyöröhirret ovat pääosassa. Keittiöstä näkymät puutarhaan. Keittiö on ranskalainen Sagne keittiö, kaapistot ja tasot tammea. Ruokailuhuoneessa iso ikkuna puutarhaan. Olohuoneen keskellä komeilee valkoiseksi muurattu avotakka, jonka tunnelmasta voi nauttia ympärivuoden. Olohuoneesta käynti upeaan puutarhaan, jossa nautit tilasta ja auringosta suojatulla pihalla.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Isossa päämakuuhuoneessa korkea harjakatto. Katon palkit ja kaksi ikkunaerkkeriä tuovat persoonaallisuutta huoneeseen. Pienemmässä makuuhuoneessa on myös ikkunaerkkeri. Yläkerrassa on lisäksi varasto, jota käytetään kodinhoitohuoneena. Lisäksi vaatehuone ja aulatila, josta käynti parvekkeelle.
Hirsirunkoinen alakerta on valmistunut v. 1972, yläkerran puurakenteinen laajennus valmistunut v. 1985.

Kaunis puutarhapiha, jossa upea vanha tammi sekä marjapensaita että monivuotisia perennoja. Kaiken kruunaa pihalla oleva hirsinen savusauna ja takkatupa. Lisäksi pihassa on erillinen autotalli kahdelle autolle.

Tämä rauhallinen kokonaisuus on aistittava.

Helsinkiin ajaa n. 40min, Helsinki-Vantaan lentoasemalla n. 20 min.

Järjestämme tähän kohteeseen vain yksityisesittelyitä. Mikäli tämä sopisi juuri Sinulle kodiksi tai ajoittaiseksi pakopaikaksi kaupungin sykkeestä, varaa oma esittelyaika.

Lisätietoja ja esittelyvaraukset:
Kati Helanto, LKV
p. 050 568 8404
kati.helanto@uphouse.fi

tai

Fanny Kourula, YKV, LKV
p. 045 139 2592
fanny.kourula@uphouse.fi

*Rakkaudesta alaamme, palvelemme sinua kotiisi liittyvissä asioissa. Soita, niin sovitaan maksuton arviokäynti. Kati Helanto p. 050 568 8404 / kati.helanto@uphouse.fi tai Fanny Kourula p. 045 139 2592/ fanny.kourula@uphouse.fi*

Kuvat

Erkonpolku 3 kartalla

, Erkonpolku 3, 04310 Tuusula

Perustiedot

Kohdenumero20199828
SijaintiTuusula, Tuusula
Erkonpolku 3
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, varasto, vh + pihasauna + autotalli/pihavarasto
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä2
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala133,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaOmistajan ilmoituksen mukaan Asuinrakennus: Huoneistoala 133,5 m2=75m2 + 58,5 m2 Kerrosala 149m2=84 m2 + 65 m2. Tilavuus 250 m3 + 210 m3. Autotalli: 33 m2 ( varasto 6,6 m2) Tuusulan kunnan tietojen mukaan Asuinrakennus: Kerrosala 155 m2 Huoneistoala 149 m2 Tilavuus 465 m3 Talousrakennus Kerrosala 20 m2 Kokonaisala 20 m2 Tilavuus 60 m3 Talousrakennus Kerrosala 25 m2 Kokonaisala 25 m2 Tilavuus 70 m3
KuntoTyydyttävä
Kerros1-2 / 2
Rakennusvuosi1972
Tehdyt korjaukset ja remontitErillinen selvitys omistajalta.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta349 000,00 €
Myyntihinta349 000,00 €
Kiinteistövero746,00 € / vuosi
Lisätietoja maksuistaJ. H. Erkon polku on yksityistie. Jätehuolto kustannuksiin vaikuttaa tyhjennyskertojen määrä. Nykyisillä omistajilla jätehuolto ollut n. 100e/vuosi (tyhjennys 15krt). Vesimaksu kulutuksen/käytön mukaan. Nykyisillä omistajilla vesilasku ollut n. 412 e/vuosi. Sähkö on kulutusperusteinen ja laskut muodostuvat käytön mukaan (+sähkönsiirtomaksu). Nykyisillä omistajilla sähkönkulutus on ollut n. 19.700 kWh eli n. 3.100 e/vuosi. (05.2020-04.2021)

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausAlakerrassa keittiön vieressä huone, joka tällä hetkellä ruokailuhuoneena.
OlohuoneTunnelmallinen olohuone, jossa alkovityylisesti tila esim. työhuoneelle tai kirjastolle. Hirsiseinät ja lautalattia. Isot ikkunat puutarhapihalle ja valkoiseksi muurattu avotakka. Pihalle menevän oven edessä pieni laattalattia lattialämmityksellä. Uloskäynti pihalle tehty jälkikäteen.
OlohuoneLattia: lauta
MakuuhuoneYläkerran makuuhuoneissa on kattolämmitys, seinät tapetoitu Laura Ashleyn tapetilla, lautalattia. Päämakuuhuone on iso, jossa korkea harjakatto. Katon palkit ja kaksi ikkunaerkkereitä tuovat persoonaallisuutta huoneeseen. Pienemmässä huoneessa myös erkkeri-ikkuna, tila on t:n mallinen.
KodinhoitohuoneYläkerran varastotilaan tehty kodinhoitohuone. Vedenkestävä tapetti. sähköpatteri
Saunan kuvausErillinen pihasauna: savusauna. Pukuhuoneessa avotakka. Lattialämmitys.
Saunan kiuasPuukiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
SäilytystilatKylmä vinttitila lappeissa, käynti kodinhoitohuoneesta.
Muut huoneetRuokailutila, Kirjasto

Taloyhtiön lisätiedot

YleiskuntoOmistaja tehnyt erillisen selvityksen tiedossa olevista puutteista.
LämmitysjärjestelmäTyydyttävä
Kiinteistötunnus858-405-6-151
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 340,0 m2
RakennusmateriaaliPuu, hirsi
KattoBetonitiili
ViemäriKunnan
IlmanvaihtoKph:ssa kosteuden/ajan mukaan säätyvä koneellinenpoisto.
EnergiatodistusEi ole
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaAO13: Erillisten pientalojen korttelialue. Yhdessä rakennuksessa saa olla enintään kaksi asuntoa, rakennukset on sijoitettava siten, että olevia puita mahdollisimman paljon säilytetään. Autopaikkoja tulee varata yksi asuntoa kohden. Lisää määräyksiä pykälä 1 ja 2. Tuusulan kunnalta saatavissa lisätietoja.

Välitysliike

Yhteystiedot Asuntokauppa UpHouse LKV Oy
Piispansilta 21, 02230 Espoo
info@uphouse.fi
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 133.5 m2
  • 4h, k, kph, varasto, vh + pihasauna + autotalli/pihavarasto
  • map Erkonpolku 3, 04310 Tuusula
  • my_location Katso sijainti kartalla

Etsitkö kodillesi myyjää?

Pyydä ilmainen hinta-arvio asunnostasi. Arviokäynti on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    * Pakolliset kentät

    Tietosuojaseloste