Myyntikohteet

Omakotitalo,  98,0 m2

Oh,k,3 mh,pesuh,sauna,wc, autotalli

295 000,00 €

map Lohjantie 7, 03100 Vihti

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Lohjantie 7, Vihti, Nummela

Huippupaikka Nummelan keskustassa kauniilla vanhan ajan 1400 m2 puutarhatontilla.

Tilalla 60-luvulla rakennettu puutalo n. 140 m2 autotalleineen. Talossa tehty putkiremontti.
Kokonaisuudella on monta mahdollisuutta. Tilalla paljon rakennusoikeutta käyttämättä. Säilytä vanha romanttinen kokonaisuus tai suunnittele koko alue uudeksi.

Kunnalta saa ostettua lisärakennusoikeutta tilalle. Näin alueen saa paremmin suunniteltua.

Virallinen myyntiesite saatavissa välittäjältä.

Yksityisesittelyihin sekä muihin lisätietoihin liittyen otathan reippaasti meihin yhteyttä.

Kati Helanto, LKV
p. 050 568 8404
kati.helanto@uphouse.fi

tai

Janni Väätänen, LKV
p. 050 477 4002
janni.vaatanen@uphouse.fi

*Rakkaudesta alaamme, palvelemme sinua kotiisi liittyvissä asioissa. Soita, niin sovitaan maksuton arviokäynti. Kati Helanto, LKV, p. 050 568 8404 / kati.helanto@uphouse.fi tai Janni Väätänen, LKV p. 050 477 4002/ janni.vaatanen@uphouse.fi*

Kuvat

Lohjantie 7 kartalla

, Lohjantie 7, 03100 Vihti

Perustiedot

Kohdenumero20627472
SijaintiVihti, Nummela
Lohjantie 7
TyyppiOmakotitalo
HuoneistoselitelmäOh,k,3 mh,pesuh,sauna,wc, autotalli
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä3
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala98,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaAsuinrakennuksen pinta-alatiedot on saatu vanhasta rakennusluvasta 1964. Pinta-aloja ei tarkistusmitattu
KuntoTyydyttävä
Rakennusvuosi1964
Käyttöönottovuosi1965
Tehdyt korjaukset ja remontit-Putket uusittu 2021 -Talo maalattu 2020 uusi öljysäiliö sisätiloissa,1989 pannu, poltin 1997, kiertovesipumppu 1997. vanha maanalainen tyhjennetty ja tarkistettu. -2006 uusittu pinnat, maalattu sekä tapetoitu. -2006 keittiö uusittu Saunan lauteet uusittu 2010, muuten alkuperäinen sauna vuodelta 1964. 2018 makuuhuoneiden seinät tapetoitu sekä lattiat uusittu patterit maalattu 2019.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta295 000,00 €
Myyntihinta295 000,00 €
Kiinteistövero418 € / 2021
Puhtaanapito23,35 € / kk
Lisätietoja maksuista2kk sähkölasku n. 80 euroa

Tilat ja materiaalit

KeittiöTasot: laminaatti
Seinät: tapetti, osalaatoitus
Lattia: laatta
Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Liesi/uuni: sähköliesi
OlohuoneLattia: laminaatti
MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
Lattia: laminaatti
KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peili
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Saunan kuvausIkkunallinen sauna. Saunan kiuas pitää uusia.
Saunan kiuasPuukiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
Muut huoneetTuulikaappi

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäOlohuoneen patteri tullut vesivahinko 2015, korjattu ja lattia uusittu.
Kiinteistötunnus927-406-3-215
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 400,0 m2
Lisätietoja tontistaKaunis vanhanajan pihapiiri kriikunapuineen ja marjapensaineen, loiva rinnetontti.
RakennusmateriaaliPuu
KattoPelti
ViemäriKunnan
EnergialuokkaEi ole lainvaatimaa energiatodistusta.
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaAsemakaava. Vihdin kunnalta on mahdollisuus lunastaa n. 349m2 suuruinen määräala liitettäväksi tähän tilaan siinä vaiheessa kun ryhdytään toteuttamaan mitä tahansa luvanvaraista rakentamista. Kunnalta saadun tiedon mukaan määräalan hinta on tällä hetkellä n. 35 000 euroa. Vihdin kunnalta saadun tiedon mukaan velvoitetta lunastaa em. määräala ei ole, mutta lunastamalla ko. määräalan saa lisärakennusoikeutta 87m2. Kohde on kaavoitettu omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialueeksi. Kaavamääräysten mukaan tontille tulee osoittaa 1 ap/ asunto. Naapurirakennuspaikan rajalle tai 5 m sitä lähemmäksi rakennettavan rakennuksen rajanpuoleiseen seinään ei saa tehdä muita aukkoja kuin ikkunoita, joiden on oltava vähintään 160 cm lattian yläpuolella. Kaavoituksen mukaan poikettaessa rakennusalueen rajasta, tai muista kaavamerkinnöistä ja -määräyksistä, on haettava poikkeamislupaa. Kaava ei sinällään rajoita rakennusten määrää tontilla.
Muuta tärkeää tietoaMikäli halutaan käyttää pääosa tai kaikki jäljellä olevasta rakennusoikeudesta, jota tontin 927-406-3-215 kiinteistön osalla on n. 180 k-m2:ä (ja lisäksi kunnan osalla määräala n. 349m2, rakennusoikeutta n. 87 k-m2) niin silloin uuden omistajan on varauduttava lunastamaan vihdin kunnalta tuo heidän omistama 349m2 määräala saadakseen toteuttaa luvanvaraista rakentamista tilalla., että koko tontin alue pitää olla omistuksessa. Suosittelemme keskustelmaan kunnan rakennustarkastajan kanssa mikäli suunnitelmissa on laajamittainen uudisrakentaminen.

Välitysliike

Yhteystiedot Asuntokauppa UpHouse LKV Oy
Piispansilta 21, 02230 Espoo
info@uphouse.fi
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Etsitkö kodillesi myyjää?

Pyydä ilmainen hinta-arvio asunnostasi. Arviokäynti on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    * Pakolliset kentät

    Tietosuojaseloste