Myyntikohteet

Kerrostalo,  80,5 m2

3h+k

157 000,00 €

map Kauriintie 4, 00740 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kauriintie 4, Helsinki, Siltamäki

Löydä uusi kotisi Helsingin Siltamäestä! Tämä valoisa ja avara 80,5 neliömetrin huoneisto tarjoaa mukavuutta ja tilaa arkeen. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tuo lisää helppoutta päivittäiseen elämään. Huoneisto koostuu kolmesta huoneesta ja keittiöstä, tarjoten monipuoliset puitteet niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Asunto Oy Siltamänty, jossa tämä koti sijaitsee, on yhteisöllinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiön tarjoamat palvelut, kuten sauna, kerhohuone ja urheiluvälinevarasto, tuovat lisäarvoa asukkaiden arkeen. Lisäksi huoneistoon kuuluu kätevä varastotila, joka helpottaa säilytystarpeita.

Alueena Siltamäki on tunnettu hyvistä liikenneyhteyksistään, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan niin autoilijoille kuin julkisen liikenteen käyttäjille. Lähellä olevat bussipysäkit ja sujuvat pyöräilyreitit mahdollistavat helpon pääsyn kaupungin muihin osiin.

Tämä koti on valmis uusille asukkaille, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Huoneistossa on tehty tarpeellisia remontteja vuosien varrella, ja tulevat suunnitelmat taloyhtiössä takaavat asumisen mukavuuden myös tulevaisuudessa. Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti luvassa on muun muassa julkisivu- ja kattoremontteja, jotka parantavat entisestään asumisen laatua.

Tämä koti odottaa nyt uusia omistajiaan, jotka etsivät rauhallista ja viihtyisää asumista Helsingissä. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta voit itse kokea, miten tämä huoneisto voisi olla uusi kotisi.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80372267
Osakkeet3770-3888
SijaintiHelsinki, Siltamäki
Kauriintie 4
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3h+k
Huoneiden lukumäärä3
ParvekeEi parveketta
Asuinpinta-ala80,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala80,5 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros1 / 3
Rakennusvuosi1972
Käyttöönottovuosi1972

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta157 000,00 €
Myyntihinta110 650,33 €
Velkaosuus46 349,67 €
Rahoitusvastike358,23 € / kk
Hoitovastike402,50 € / kk
Yhtiövastike760,73 € / kk
Vesimaksu17 € / hlö
Lisätietoja maksuistaVesimaksun osalta ennakkomaksu tasataan kaksi kertaa vuodessa vastaamaan kulutusta huomioiden ennakot. Taloyhtiölle on tuleva uusi uusi laina, joka ei näy vielä yhtiön lainoissa. Työt ovat arvioitu loppuvan syyskuussa. Julkisivusaumojen uusiminen: Yhtiökokous antoi valtuuden hallitukselle tehdä julkisivujensaumojen uusimisen. Päätettiin antaa hallitukselle lainan nostovaltuutus 150.000,00 euroa ja kilpailuttamaan laina. Laina-aika on 10 vuotta, sekä valtuutettiin hallitus panttaamaan riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi. Valtuutettiin hallitus allekirjoittamaan lainan nostoon liittyvät asiakirjat. Valtuutettiin hallitus päättämään julkisivusaumojen pääomavastikkeen suuruus ja sen perimisen aloittaminen sekä vastaanottamaan lainan kertaosuus suoritukset.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappi
Keittiön materiaalitLattia: Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteetLattialämmitys ja pesukoneliitäntä

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siltamänty
Tontin omistusOma
Taloyhtiöön kuuluuVäestönsuoja, kerhohuone, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, jäähdytetty kellari ja kaapeli-tv
Taloyhtiössä saunaOn
Huoneistot taloyhtiössä201 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaisesti: -2022: Lämmityspiirin pumppujen uusiminen -2022-2020: Käyttövesi, kylpyhuone ja sähkösaneeraus (Remonttipartio Oy) -2022: Taloyhtiölaajakaistaan 25/25Mbit ja kaapeli-TV verkkoon liittyminen (Telia) -2020: Piirustusten digitalisointi -2020: Talojen 32, 33 ja 34 padotusventtiilien uusiminen -2019: Haitta-ainekartoitus -2019: Leikkipaikan turvatarkastus -2019: Jätehuoneen laajennus -2018: Leikkipaikkojen turvahiekkojen vaihtaminen -2018: Talon 33 kiukaan vastusten uusiminen -2017: Enkopur-käsittely kattoluukuille, yms. -2017: Talon 34 iv-koneen uusiminen -2017: Liittyminen Telian taloyhtiölaajakaistaan 10/10Mbit -2017: Viemärisaneeraus -2016: Kattoturvatuotteet -2016: Saunan pukuhuoneiden paneelien uusimiset -2015: Porraslippojen korjaus -2015: Porraslaattojen korjaus talo 34, X ja Z -2015: Kattojen kuntotarkastus -2015: Antennijärjestelmän tarkistus -2015: LJH maalaus -2014: Lämmönsiirtimet uusittu ja säätölaitteet -2014: KPH-kuntotutkimus -2014: Compact Eco IV-järjestelmään liittyminen -2014: Alapohjien tuuletusjärjestelmä -2014-2013: Parvekkeiden korjauksia -2013: Nuohous -2013: Julkisivujen kuntotutkimus -2012: Kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatioon liittyminen -2012: Rakennusten välisten viemäreiden sukitus -2012: Talon 33 saunan perusparannus -2011: Parvekkeiden lattioiden laatoitus ja vesieristys taloissa 28-31 -2011: Talojen 30 ja 32 kellarikäytävien lattioiden pinnoitus -2011: Portaiden laatoitus -2011: Koodilukitus -2010: Kellarikäytävien ja pyöräsuojien maalaus -2010-2009: Kuivaushuoneen kunnostus -2009: Elementtikorjauksia -2009: Talo 30 saunaosaston perusparannus -2009: Putkistojen kuntokartoitus -2009: Viemäreiden pystylinjojen kuvaus ja pesu -2007: Analogiset antennit, tallinna 3 -2007: Lintuesteiden asennus -2007: Toisen jätehuoneen hankinta -2006-2005: Bauer-laitteistot patteriverkostoon ja käyttöveteen -2004: Lukoston uusiminen -2003: Rännikaivojen asennus taloihin 31 ja 32 -2001: Talojen 32-34 Parvekkeiden ja ikkunoiden huoltokorjauksia -2001: Ulkoportaat ja pihakäytävät asfaltoitu taloissa 31 ja 32 -1992: Kattopinnoitteiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaisesti: -2023: Julkisivujen toteutussuunnitelma* -2023: Maalämpösuunnittelu -2024: Julkisivun saumojen uusiminen -2024-2025: Maalämmön toteutus -2025: Julkisivu- (parvekkeet ja ikkunat) ja/tai kattoremontti, -2026: Julkisivu- (parvekkeet ja ikkunat) ja/tai kattoremontti -2027: Julkisivu- (parvekkeet ja ikkunat) ja/tai kattoremontti *Siltamäen ryhmähanke, julkisivu- ja vesikattosaneeraus. Hankkeen osalta ollaan pidetty toteutussuunnitelmien esittelytilaisuus 18.1.2024. Toteutussuunnitelman mukaan urakan kilpailutus tapahtuu aikaisintaan 4..5/24 ja yhtiökokous/ toteutuspäätös syksyllä 2024.
KattoTyyppi: Pulpettikatto
Kate: PVC
ViemäriKunnan
VesiKunnan
IlmanvaihtoKoneellinen
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaG2013
RantaEi rantaa
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäSiltamäen Huolto Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Etsitkö kodillesi myyjää?

Pyydä ilmainen hinta-arvio asunnostasi. Arviokäynti on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.