Myyntikohteet
Kerrostalo, 80,5 m2
3h+k
157 000,00 €
map Kauriintie 4, 00740 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Vesa Sillman
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400512055
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Vesa Sillman
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400512055
Kauriintie 4, Helsinki, Siltamäki
Löydä uusi kotisi Helsingin Siltamäestä! Tämä valoisa ja avara 80,5 neliömetrin huoneisto tarjoaa mukavuutta ja tilaa arkeen. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tuo lisää helppoutta päivittäiseen elämään. Huoneisto koostuu kolmesta huoneesta ja keittiöstä, tarjoten monipuoliset puitteet niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.
Asunto Oy Siltamänty, jossa tämä koti sijaitsee, on yhteisöllinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiön tarjoamat palvelut, kuten sauna, kerhohuone ja urheiluvälinevarasto, tuovat lisäarvoa asukkaiden arkeen. Lisäksi huoneistoon kuuluu kätevä varastotila, joka helpottaa säilytystarpeita.
Alueena Siltamäki on tunnettu hyvistä liikenneyhteyksistään, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan niin autoilijoille kuin julkisen liikenteen käyttäjille. Lähellä olevat bussipysäkit ja sujuvat pyöräilyreitit mahdollistavat helpon pääsyn kaupungin muihin osiin.
Tämä koti on valmis uusille asukkaille, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Huoneistossa on tehty tarpeellisia remontteja vuosien varrella, ja tulevat suunnitelmat taloyhtiössä takaavat asumisen mukavuuden myös tulevaisuudessa. Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti luvassa on muun muassa julkisivu- ja kattoremontteja, jotka parantavat entisestään asumisen laatua.
Tämä koti odottaa nyt uusia omistajiaan, jotka etsivät rauhallista ja viihtyisää asumista Helsingissä. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta voit itse kokea, miten tämä huoneisto voisi olla uusi kotisi.
Asunto Oy Siltamänty, jossa tämä koti sijaitsee, on yhteisöllinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiön tarjoamat palvelut, kuten sauna, kerhohuone ja urheiluvälinevarasto, tuovat lisäarvoa asukkaiden arkeen. Lisäksi huoneistoon kuuluu kätevä varastotila, joka helpottaa säilytystarpeita.
Alueena Siltamäki on tunnettu hyvistä liikenneyhteyksistään, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan niin autoilijoille kuin julkisen liikenteen käyttäjille. Lähellä olevat bussipysäkit ja sujuvat pyöräilyreitit mahdollistavat helpon pääsyn kaupungin muihin osiin.
Tämä koti on valmis uusille asukkaille, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Huoneistossa on tehty tarpeellisia remontteja vuosien varrella, ja tulevat suunnitelmat taloyhtiössä takaavat asumisen mukavuuden myös tulevaisuudessa. Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti luvassa on muun muassa julkisivu- ja kattoremontteja, jotka parantavat entisestään asumisen laatua.
Tämä koti odottaa nyt uusia omistajiaan, jotka etsivät rauhallista ja viihtyisää asumista Helsingissä. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta voit itse kokea, miten tämä huoneisto voisi olla uusi kotisi.
Perustiedot
Kohdenumero | 80372267 |
Osakkeet | 3770-3888 |
Sijainti | Helsinki, Siltamäki Kauriintie 4 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 3h+k |
Huoneiden lukumäärä | 3 |
Parveke | Ei parveketta |
Asuinpinta-ala | 80,5 m2 |
Muut tilat | 0,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 80,5 m2 |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
Kerros | 1 / 3 |
Rakennusvuosi | 1972 |
Käyttöönottovuosi | 1972 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 157 000,00 € |
Myyntihinta | 110 650,33 € |
Velkaosuus | 46 349,67 € |
Rahoitusvastike | 358,23 € / kk |
Hoitovastike | 402,50 € / kk |
Yhtiövastike | 760,73 € / kk |
Vesimaksu | 17 € / hlö |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksun osalta ennakkomaksu tasataan kaksi kertaa vuodessa vastaamaan kulutusta huomioiden ennakot. Taloyhtiölle on tuleva uusi uusi laina, joka ei näy vielä yhtiön lainoissa. Työt ovat arvioitu loppuvan syyskuussa. Julkisivusaumojen uusiminen: Yhtiökokous antoi valtuuden hallitukselle tehdä julkisivujensaumojen uusimisen. Päätettiin antaa hallitukselle lainan nostovaltuutus 150.000,00 euroa ja kilpailuttamaan laina. Laina-aika on 10 vuotta, sekä valtuutettiin hallitus panttaamaan riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi. Valtuutettiin hallitus allekirjoittamaan lainan nostoon liittyvät asiakirjat. Valtuutettiin hallitus päättämään julkisivusaumojen pääomavastikkeen suuruus ja sen perimisen aloittaminen sekä vastaanottamaan lainan kertaosuus suoritukset. |
Tilat ja materiaalit
Keittiön varusteet | Jääkaappi |
Keittiön materiaalit | Lattia: Laminaatti |
Kylpyhuoneen varusteet | Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä |
Lisätiedot
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Siltamänty |
Tontin omistus | Oma |
Taloyhtiöön kuuluu | Väestönsuoja, kerhohuone, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, jäähdytetty kellari ja kaapeli-tv |
Taloyhtiössä sauna | On |
Huoneistot taloyhtiössä | 201 kpl |
Rakennusmateriaali | Betoni |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaisesti: -2022: Lämmityspiirin pumppujen uusiminen -2022-2020: Käyttövesi, kylpyhuone ja sähkösaneeraus (Remonttipartio Oy) -2022: Taloyhtiölaajakaistaan 25/25Mbit ja kaapeli-TV verkkoon liittyminen (Telia) -2020: Piirustusten digitalisointi -2020: Talojen 32, 33 ja 34 padotusventtiilien uusiminen -2019: Haitta-ainekartoitus -2019: Leikkipaikan turvatarkastus -2019: Jätehuoneen laajennus -2018: Leikkipaikkojen turvahiekkojen vaihtaminen -2018: Talon 33 kiukaan vastusten uusiminen -2017: Enkopur-käsittely kattoluukuille, yms. -2017: Talon 34 iv-koneen uusiminen -2017: Liittyminen Telian taloyhtiölaajakaistaan 10/10Mbit -2017: Viemärisaneeraus -2016: Kattoturvatuotteet -2016: Saunan pukuhuoneiden paneelien uusimiset -2015: Porraslippojen korjaus -2015: Porraslaattojen korjaus talo 34, X ja Z -2015: Kattojen kuntotarkastus -2015: Antennijärjestelmän tarkistus -2015: LJH maalaus -2014: Lämmönsiirtimet uusittu ja säätölaitteet -2014: KPH-kuntotutkimus -2014: Compact Eco IV-järjestelmään liittyminen -2014: Alapohjien tuuletusjärjestelmä -2014-2013: Parvekkeiden korjauksia -2013: Nuohous -2013: Julkisivujen kuntotutkimus -2012: Kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatioon liittyminen -2012: Rakennusten välisten viemäreiden sukitus -2012: Talon 33 saunan perusparannus -2011: Parvekkeiden lattioiden laatoitus ja vesieristys taloissa 28-31 -2011: Talojen 30 ja 32 kellarikäytävien lattioiden pinnoitus -2011: Portaiden laatoitus -2011: Koodilukitus -2010: Kellarikäytävien ja pyöräsuojien maalaus -2010-2009: Kuivaushuoneen kunnostus -2009: Elementtikorjauksia -2009: Talo 30 saunaosaston perusparannus -2009: Putkistojen kuntokartoitus -2009: Viemäreiden pystylinjojen kuvaus ja pesu -2007: Analogiset antennit, tallinna 3 -2007: Lintuesteiden asennus -2007: Toisen jätehuoneen hankinta -2006-2005: Bauer-laitteistot patteriverkostoon ja käyttöveteen -2004: Lukoston uusiminen -2003: Rännikaivojen asennus taloihin 31 ja 32 -2001: Talojen 32-34 Parvekkeiden ja ikkunoiden huoltokorjauksia -2001: Ulkoportaat ja pihakäytävät asfaltoitu taloissa 31 ja 32 -1992: Kattopinnoitteiden uusiminen |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaisesti: -2023: Julkisivujen toteutussuunnitelma* -2023: Maalämpösuunnittelu -2024: Julkisivun saumojen uusiminen -2024-2025: Maalämmön toteutus -2025: Julkisivu- (parvekkeet ja ikkunat) ja/tai kattoremontti, -2026: Julkisivu- (parvekkeet ja ikkunat) ja/tai kattoremontti -2027: Julkisivu- (parvekkeet ja ikkunat) ja/tai kattoremontti *Siltamäen ryhmähanke, julkisivu- ja vesikattosaneeraus. Hankkeen osalta ollaan pidetty toteutussuunnitelmien esittelytilaisuus 18.1.2024. Toteutussuunnitelman mukaan urakan kilpailutus tapahtuu aikaisintaan 4..5/24 ja yhtiökokous/ toteutuspäätös syksyllä 2024. |
Katto | Tyyppi: Pulpettikatto Kate: PVC |
Viemäri | Kunnan |
Vesi | Kunnan |
Ilmanvaihto | Koneellinen |
Energiatodistus | Kyllä |
Energialuokka | G2013 |
Ranta | Ei rantaa |
Kaavoitus | Asemakaava |
Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Isännöitsijä | Siltamäen Huolto Oy |
Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Vesa Sillman
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400512055
- Kerrostalo, 80.5 m2
- 3h+k
- map Kauriintie 4, 00740 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla
Etsitkö kodillesi myyjää?
Pyydä ilmainen hinta-arvio asunnostasi. Arviokäynti on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.