Myyntikohteet

Kerrostalo,  53,5 m2

2h+k

148 000,00 €

map Kaivokselantie 6, 01610 Vantaa

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kaivokselantie 6, Vantaa, Kaivoksela

Kaivokselan rauhallisella alueella sijaitsee valoisa ja viihtyisä kaksio, joka tarjoaa upeat näkymät etelään suuntautuvalta parvekkeelta. Tämä 53,5 neliömetrin kokoinen asunto on hyvässä kunnossa ja sijaitsee talon viidennessä kerroksessa, jonne on helppo pääsy hissillä.

Asunto on osa hyvin hoidettua Asunto-Oy Torniparia, jossa on kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on tehty useita perusparannuksia vuosien varrella, mikä takaa huolettoman asumisen.

Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, ja sen parkettilattia tuo lämpöä ja kodikkuutta. Olohuone ja makuuhuone ovat myös parketilla, mikä luo yhtenäisen ilmeen koko asuntoon.

Sijainti on erinomainen: hyvät liikenneyhteydet bussilla ja autolla sekä erinomaiset pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta. Vantaa tarjoaa monipuoliset palvelut ja Kaivokselan alue on tunnettu vehreistä puistoistaan ja mukavista ulkoilumahdollisuuksistaan.

Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Varaa oma yksityinen esittelyaikasi!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80423744
Osakkeet2108-2160
SijaintiVantaa, Kaivoksela
Kaivokselantie 6
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h+k
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
ParvekeOn parveke
Asuinpinta-ala53,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala53,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros5 / 6
Rakennusvuosi1963
Käyttöönottovuosi1963

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta148 000,00 €
Myyntihinta148 000,00 €
Hoitovastike240,75 € / kk
Yhtiövastike240,75 € / kk
Vesimaksu20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaYhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa yhden – kahden (1-2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa. Vastikkeet ovat 01.07.2025 alkaen: Hoitovastike, asuinhuoneet 4,50 euroa/m2/kk. Hoitovastike, autotallit 1,80 euroa/m2/kk. POV1 Kattosaneerauspääomavastike 0,60 euroa/vel.yks./kk. POV4 Linjasaneerauspääomavastike 4,90 euroa/vel.yks./kk. Vesivastike 20,00 eur/henkilö/kk. Autopaikka sähköllä 20.00 euroa/kk. Saunamaksu joka viikko 10 euroa/kk.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin ja astianpesukone
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Induktioliesi
Keittiön materiaalitLattia: Parketti
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Parketti
Kylpyhuoneen varusteetPesukoneliitäntä

Lisätiedot

Hissi1
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Tornipari
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala4 445,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto (56m2), väestönsuoja (50m2), pesutupa (35m2), mankeli, vinttikomero ja sauna (56m2)
Taloyhtiössä saunaOn
Huoneistot taloyhtiössä48 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit1994 Parvekkeiden uusiminen 1996 Kaukolämmön lämmönvaihtimen ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2002 HTV:hen liittyminen ja antenniverkoston kunnostus 2003 Julkisivusaneeraus 2008 Taloyhtiön lukkojen sarjoitus 2011 Taloyhtiön putkistosaneerauksen hankesuunnittelun aloitus 2012 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu 2013 Linjasaneeraushankkeen aloitus 2014 Linjasaneeraus, koneellisten ilmanpoistolaitteiden uusinta ja poistoilman lämmön talteenotto, pesutilojen vedeneristys ja lattialämmitys, lämmönjakohuoneen laitteisto uusittu 2015 Linjasaneerauksen takuukorjaukset, lipputangon uusinta, paloletkujen uusinta, A-rapun kellarikäytävän maalaus, vesikattojen korjaustöitä 2016 Patteriventtiileiden uusinta 2016 Pesulaan uusi kuivain ja mankeli 2016 Kattokorjaustyöt 2017 2 kpl kattokupuja uusittiin 2017 Uudet ulko-ovet kellareihin 2018 Julkisivukorjauksia, julkisivujen pesu 2018 Ulko-ovien ja ulkoportaiden uusiminen 2018 Porraskäytävien maalaus 2019 Parvekkeiden pesu / kuntotarkastus 2019 Korvausilmasuodattimien vaihdot 2019 Kattojen kunnon tarkastus ja ’yläkaton’ seinien pesu 2020 Vesikattojen saneerauksen suunnittelu 2020 Hissien kuntokartoitus 2021 Vesikattojen uusiminen 2021 Ilmastointihormien nuohous 2022 Parvekelaattojen maalauskunnostus 2023 Autotallin ovien maalaus, A-portaan ulkoportaiden kunnostus 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024-2025 Pihan kunnostusta Asuntojen ovien uusiminen, lukituksen uusiminen, ajankohta ei ole vielä päätetty, arvioitu kustannusarvio n.100.000 eur. 2025 ikkunoiden-ja parvekeovien huoltokorjauksia kustannusarvio n.50.000 eur.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
ViemäriMuu
kunnallinen viemäri
VesiMuu
Kunnallisvesi
IlmanvaihtoMuu
Energiatodistus1
EnergialuokkaF2007
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäREIM Pääkaupunkiseutu Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Etsitkö kodillesi myyjää?

Pyydä ilmainen hinta-arvio asunnostasi. Arviokäynti on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.