Myyntikohteet

Rivitalo,  126,0 m2

5h+k+s

315 000,00 €

map Arentitie 14, 00410 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Arentitie 14, Helsinki, Malminkartano

Tässä on tilaisuus hankkia viihtyisä ja valoisa 5h+k+s rivitalokoti Helsingin Malminkartanosta. Tämä 126 neliömetrin kokoinen koti tarjoaa tilavat puitteet perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, ja se on hyvässä kunnossa. Rivitalo on rakennettu vuonna 1982, ja se on kokenut merkittäviä remontteja, kuten katon uusimisen ja ikkunoiden vaihdon, mikä lisää asumismukavuutta.

Alakerran olohuone ja keittiö ovat avarat ja valoisat, ja niiden parkettilattiat tuovat lämpöä sisustukseen. Keittiö on varusteltu laadukkaasti, ja siellä on kivitasot sekä induktioliesi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä tekee siitä miellyttävän ympäri vuoden. Oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä pitkän päivän päätteeksi.

Asunnon ulkotilat ovat myös merkittävä etu: lasitetut parvekkeet huoneiston molemmin puolin sekä huoneiston molemmin puolin sijaitsevat omat pihat kutsuvat nauttimaan kesäpäivistä. Lisäksi pihapiiristä löytyy kylmä ulkovarasto. Taloyhtiössä on vain seitsemän asuntoa, mikä takaa rauhallisen ja yhteisöllisen asumisympäristön.

Sijainti Malminkartanossa on erinomainen, sillä alueella on hyvät liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät niin juna-asema kuin bussipysäkitkin, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Alueella on myös erinomaiset pyörätiet, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja ekologista. Lähistöltä löytyvät päiväkoti ja koulu tekevät tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet mukavaan asumiseen.

Varaa oma yksityinen esittelyaikasi!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80424412
Osakkeet1269-1702
SijaintiHelsinki, Malminkartano
Arentitie 14
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä5h+k+s
Huoneiden lukumäärä5
Makuuhuoneiden lukumäärä4
ParvekeOn parveke
Asuinpinta-ala126,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala126,0 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi1982
Käyttöönottovuosi1982

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta315 000,00 €
Myyntihinta290 121,80 €
Velkaosuus24 878,20 €
Rahoitusvastike340,20 € / kk
Hoitovastike661,50 € / kk
Yhtiövastike1 001,70 € / kk
Vesimaksu20 € / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni ja astianpesukone
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Induktioliesi
Keittiön materiaalitLattia: Parketti
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Parketti
Kylpyhuoneen varusteetPesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Erillinen WCMolemmissa kerroksissa wc:t.
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Arennin-Salpa Bostads Ab.
Tontin omistusVuokra
Tontin pinta-ala1 752,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Taloyhtiössä saunaEi ole
Huoneistot taloyhtiössä7 kpl
RakennusmateriaaliBetoni ja tiili
Tehdyt korjaukset ja remontit2010 Lämmönsiirrinpaketin uusinta 2010 Lämmönjakohuoneen ja ulkoiluvälinevaraston maalaus 2012 Parvekkeiden puupaneelien ja valokatteiden uusiminen 2013 Lukituksen uusiminen Abloy Sento lukitusjärjestelmään 2013 Ulko-ovien ja pihaovien uusiminen: pihaovi = alakerran terassin ovi 2014 Pääviemärin kunnostus: painauman oikaisu, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 Puuston uusintaa: Naapuriyhtiön parkkialueen puoleisen sivun puurivistöstä poistettiin 9 puuta. 2016 Katon uusinta: Bitumikermikatteen uusinta, reunanostojen korotus. 2017 Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2018 Asfaltin uusinta: Parkkipaikan ja Arentitien puolen kulkuväylän asfaltin uusinta. Lämmitystolppien uusinta 2019 Patteritermostaattien uusinta sekä lämmitysjärjestelmän säätö 2020 Ikkunoiden uusiminen, B-talon huippuimuri, A7 ja A6 kosteusvauriokorjaukset, Pihavalaistuksien uusinta 2021 Ikkunaurakka, Terassien korjausurakka 2022 A7 vesivahingon korjaukset sekä kattokaivon ja sen putken uusiminen 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitToimenpiteet seuraavalle viidelle vuodelle 2024 - 2029 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (1.500,- € arvio) Huippuimureiden uusiminen 1 ja 3 talossa 2025 (8.000,- € arvio) Kattokaivojen uusiminen talot 1 ja 2 2024 (20.000,- € arvio) Pihan kunnostussuunnittelu (2.000,-€ arvio) Lämmönjakokeskuksen tarkastus (1.000,- € arvio) Salaojien kuvaus ja viemärien huuhtelu (2.000,- € arvio)
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
ViemäriKunnallinen viemäri
VesiKunnallisvesi
IlmanvaihtoMECHANICAL_VENTILATION
Energiatodistus1
EnergialuokkaC2018
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaKaavoitustiedot Valmisteilla olevat asemakaavat: Malminkartano, Piianpuiston koulukampus Malminkartanossa Piianpuiston lähiympäristöön suunnitellaan asemakaavan muutosta. Monitoimitalo Puustelli suojellaan ja rakennukseen suunnitellaan laajennusosa. Syntyvään koulukokonaisuuteen sijoittuu tilat ala-asteelle, yläasteelle, lukiolle ja esikoululle. Malminkartanon kirjastolle suunnitellaan uudet tilat uudisrakennukseen. Piianpuisto säilyy ja sen vanhoille rakennuksille esitetään suojelumerkintää. Päiväkoti- ja koulutonteille tutkitaan myös virkistys- tai liikuntakäyttöä. Lisätietoja antaa Liisa Heinonen, arkkitehti, p. (09) 310 52687 Malminkartano, Arentitie 2, 4 ja 6 Malminkartanossa Arentitien varteen suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja. Nykyiset huonokuntoiset rakennukset puretaan ja niiden tilalle tutkitaan uusien kerrosluvultaan 4-8 olevien rakennusten sijoittamista. Lisätietoja antaa Arkkitehti Tytti Wiinikka, p. (09) 310 37300 Muut suunnitelmat: Malminkartanonhuipun ideasuunnitelma Malminkartanossa on käynnistynyt useamman vuoden kestävä hanke, jossa on tarkoitus saada alueelle viihtyisiä julkisia kaupunkitiloja ja uusia asuntoja. Osana uudistustyötä laaditaan Malminkartanonhuipun analyysi ja ideasuunnitelma. Suunnittelualueena ovat huippu eli täyttömäki ja siihen oleellisesti liittyvät reuna-alueet. Työn tavoitteena on laatia vuorovaikutteisen prosessin kautta alueen asukkaiden ja toimijoiden sekä aluetta käyttävien näkemyksiä hyödyntävä yleispiirteinen suunnitelma, jossa määritellään alueen tärkeimmät ajanvietto-, virkistys- ja liikuntateemat sekä parantamiskohteet. Lisätietoja antaa Projektipäällikkö Tero Santaoja, puhelin 310 37155
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäTaloasema AT&ET Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

LiikenneyhteydetJuna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Etsitkö kodillesi myyjää?

Pyydä ilmainen hinta-arvio asunnostasi. Arviokäynti on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.