Myyntikohteet

Rivitalo,  112,0 m2

4h, k, khh, kph, s, erill. wc

339 000,00 €

map Makslahdentie 22, 02140 Espoo

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Makslahdentie 22, Espoo, Laajalahti

Tämä viehättävä rivitaloasunto Espoon Laajalahdessa tarjoaa tilavan ja toimivan kodin perheelle. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta avautuvat näkymät taloyhtiön vehreään pihapiiriin ja viereiseen metsään.

Sisääntulokerroksessa tilava olohuone, wc sekä erillinen keittiö, jonka yhteydessä kodinhoitotila. Olohuoneesta pääsy asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle.

Asunnon kolme makuuhuonetta löytyvät yläkerrasta. Päämakuuhuoneessa on lisäksi kätevä työnurkkaus, joka on suljettavissa omaksi tilakseen liukuovilla, sekä lasitettu parveke. Yläkerrassa lisäksi saunallinen kylpyhuone.

Taloyhtiössä on erikseen oma saunaosasto, jossa uima-allas osakkaiden käyttöön! Tilat ovat juuri valmistuneet kattavasta remontista.

Asunnolta on hyvät yhteydet julkisilla kulkuvälineillä, Raidejokeri ja bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä. Lähistöllä sijaitsevat myös koulu ja päiväkodit, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheille. Kauppakeskukset Sello ja AINOA ovat lyhyen ajomatkan päässä, tarjoten monipuoliset palvelut ja ostosmahdollisuudet.

Taloyhtiössä on käynnissä LVIS-saneeraus. Tämän huoneiston osalta remontti alkaa arviolta marraskuussa 2025. Remontin yhteydessä uusitaan asunnon wc ja kylpyhuone. Remontin arvioitu valmistuminen on vuoden 2026 alussa. Jos asuntoa haluaa päivittää muilta osin, on siihen nyt loistava mahdollisuus putkiremontin yhteydessä!

Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan ja helppoon arkeen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!

Perustiedot

Kohdenumero80434751
Osakkeet6021-6244
SijaintiEspoo, Laajalahti
Makslahdentie 22
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä4h, k, khh, kph, s, erill. wc
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä3
ParvekeLasitettu
Asuinpinta-ala112,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala112,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros1-2 / 2
Rakennusvuosi1975
Käyttöönottovuosi1975

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta339 000,00 €
Myyntihinta336 577,63 €
Velkaosuus2 422,37 €
Rahoitusvastike14,43 € / kk
Hoitovastike487,20 € / kk
Yhtiövastike501,63 € / kk
Vesimaksu24,2 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaUima-allasvuoro 2 €/kerta. Saunan ja uima-altaan käytöstä veloitetaan asukkailta kaksi tai neljä kertaa vuodessa erillisellä laskulla.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin
Keittiön varustusTilava Puustellin keittiö.
Liesi/uuni: Keraaminen liesi
Keittiön materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja maali
OlohuoneOlohuoneesta pääsy lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
MakuuhuoneMakuuhuoneissa kiinteät vaatekaapit. Päämakuuhuoneeseen rakennettu työnurkkaus, jonka saa suljettua liukuovilla. Tilasta pääsy myös lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
KylpyhuoneKylpyhuone remontoidaan LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
KodinhoitohuoneKodinhoitohuone keittiön yhteydessä.
Kodinhoitohuoneen varusteetPesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Maali
Erillinen WCWC remontoidaan LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Saunan kiuasSähkökiuas
NäkymätTaloyhtiön pihapiirin ja metsään.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kiinteistötunnus0049-0017-0028-0003
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laajapuisto
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala16 134,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuPyörävarasto ja kellarikomero
Taloyhtiössä saunaOn
Huoneistot taloyhtiössä37 kpl
RakennusmateriaaliTiili
Tehdyt korjaukset ja remontit2000 - vesikattojen korjaus 2000 - ulkovalaistuksen uusinta 2003 - vajonneen pääviemärin korjaus 2004 - parvekerakenteiden kuntotutkimus 2005 - parvekeovien uusinta 2006 - pihan puoleisten sisäikkunoiden vaihto lämpölaseiksi 2008 - sisäänkäynnin puoleisen julkisivun saneeraus 2009 - kaukolämpöön liittyminen 2009 - autotallien ja autopaikkojen pistokkeiden (pääosin) uusiminen 2010 - Autotallien kattojen uusiminen 2011 - A1 kylpyhuonesaneeraus 2011 - Soneran laajakaistaliittymä 2011 - Poistoilmakanavien puhdistus 2012 - Soneran kaapelitv 2012 - Lämpökuvaus 2012 - Parvekkeiden kunnostus 2013 - Paikoitusalueen ja huoltorakennuksen rinteen kunnostus osana piha- ja viheraluekunnostusta 2014 - Ulkoseinien huoltokyllästyskäsittely 2014 - Autotallien ovien uusiminen 2015 - Kattojen kuntokartoitus 2015 - Kattojen kunnostustöitä 2016 - Kattosingelin poisto 2016 - E-, F- ja G-talojen yksittäisten kattokaivojen vaihto 2016 - Leikkialueen osittainen saneeraus 2016 - Pihan osittainen saneeraus 2017 - Pihan istutusten poistoja ja täydennyksiä 2017 - Pysäköintialueen sisäänajon asfaltin uusiminen 2017 - Rakennusten päätyvalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi 2017-2018 - Pihavarastojen laudoitusten uusimista 2018 - G35 kylpyhuonesaneeraus 2018 - Parkkipaikan portaiden uusiminen 2018 - Pihaympäristön uudistamista 2019 - D-talon kattokaivon vaihto 2019 - Kattojen kuntokartoitus sekä kunnostustöitä 2021 - G 35 kattovesikaivo vuodon korjaus 2022 - Sähköautojen latausvalmius 2022 - IV-nuohous 2022 - Saunaosaston kevyt kunnostus 2024 – Autotallin rakennuksen yläpalkkien uusinta vaurioituneilta osin 2024 - 11kW sähköautolatausvalmius pihapaikoille ja autotalleihin 2024 – Ajoportin sekä ajohidasteiden asentaminen piha-alueelle
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve vuosina 2025 – 2029: Sauna-/huoltorakennuksen saneerausurakan loppuunsaattaminen vuoden 2025 aikana Ulkoseinien tiivistäminen LVIS-järjestelmän uusimisen käynnistäminen suunnitelmien mukaisesti Asfaltoinnin uusiminen Katon kuntotutkimukset teettäminen
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
ViemäriKunnallinen viemäri
VesiKunnallisvesi
IlmanvaihtoMECHANICAL_VENTILATION
Energiatodistus1
EnergialuokkaD2018
AutopaikkaAutotallipaikat omilla osakkeilla.a
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäKontu
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutAlepa n. 800 m Lidl n. 1700 m K-Supermarket n. 2800 m Kauppakeskus Sello n. 3500 m Kauppakeskus AINOA n. 3500 m
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
KoulutLaajalahden koulu n. 950 m
PäiväkoditLaajalahden päiväkoti n. 700 m Laakakiven päiväkoti n. 1000 m
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Etsitkö kodillesi myyjää?

Pyydä ilmainen hinta-arvio asunnostasi. Arviokäynti on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.