Myyntikohteet
Rivitalo, 112,0 m2
4h, k, khh, kph, s, erill. wc
339 000,00 €
map Makslahdentie 22, 02140 Espoo
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Janni Väätänen
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, markkinointivastaava
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 477 4002
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Janni Väätänen
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, markkinointivastaava
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 477 4002
Makslahdentie 22, Espoo, Laajalahti
Tämä viehättävä rivitaloasunto Espoon Laajalahdessa tarjoaa tilavan ja toimivan kodin perheelle. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta avautuvat näkymät taloyhtiön vehreään pihapiiriin ja viereiseen metsään.
Sisääntulokerroksessa tilava olohuone, wc sekä erillinen keittiö, jonka yhteydessä kodinhoitotila. Olohuoneesta pääsy asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle.
Asunnon kolme makuuhuonetta löytyvät yläkerrasta. Päämakuuhuoneessa on lisäksi kätevä työnurkkaus, joka on suljettavissa omaksi tilakseen liukuovilla, sekä lasitettu parveke. Yläkerrassa lisäksi saunallinen kylpyhuone.
Taloyhtiössä on erikseen oma saunaosasto, jossa uima-allas osakkaiden käyttöön! Tilat ovat juuri valmistuneet kattavasta remontista.
Asunnolta on hyvät yhteydet julkisilla kulkuvälineillä, Raidejokeri ja bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä. Lähistöllä sijaitsevat myös koulu ja päiväkodit, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheille. Kauppakeskukset Sello ja AINOA ovat lyhyen ajomatkan päässä, tarjoten monipuoliset palvelut ja ostosmahdollisuudet.
Taloyhtiössä on käynnissä LVIS-saneeraus. Tämän huoneiston osalta remontti alkaa arviolta marraskuussa 2025. Remontin yhteydessä uusitaan asunnon wc ja kylpyhuone. Remontin arvioitu valmistuminen on vuoden 2026 alussa. Jos asuntoa haluaa päivittää muilta osin, on siihen nyt loistava mahdollisuus putkiremontin yhteydessä!
Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan ja helppoon arkeen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!
Sisääntulokerroksessa tilava olohuone, wc sekä erillinen keittiö, jonka yhteydessä kodinhoitotila. Olohuoneesta pääsy asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle.
Asunnon kolme makuuhuonetta löytyvät yläkerrasta. Päämakuuhuoneessa on lisäksi kätevä työnurkkaus, joka on suljettavissa omaksi tilakseen liukuovilla, sekä lasitettu parveke. Yläkerrassa lisäksi saunallinen kylpyhuone.
Taloyhtiössä on erikseen oma saunaosasto, jossa uima-allas osakkaiden käyttöön! Tilat ovat juuri valmistuneet kattavasta remontista.
Asunnolta on hyvät yhteydet julkisilla kulkuvälineillä, Raidejokeri ja bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä. Lähistöllä sijaitsevat myös koulu ja päiväkodit, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheille. Kauppakeskukset Sello ja AINOA ovat lyhyen ajomatkan päässä, tarjoten monipuoliset palvelut ja ostosmahdollisuudet.
Taloyhtiössä on käynnissä LVIS-saneeraus. Tämän huoneiston osalta remontti alkaa arviolta marraskuussa 2025. Remontin yhteydessä uusitaan asunnon wc ja kylpyhuone. Remontin arvioitu valmistuminen on vuoden 2026 alussa. Jos asuntoa haluaa päivittää muilta osin, on siihen nyt loistava mahdollisuus putkiremontin yhteydessä!
Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan ja helppoon arkeen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!
Perustiedot
Kohdenumero | 80434751 |
Osakkeet | 6021-6244 |
Sijainti | Espoo, Laajalahti Makslahdentie 22 |
Tyyppi | Rivitalo |
Huoneistoselitelmä | 4h, k, khh, kph, s, erill. wc |
Huoneiden lukumäärä | 4 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
Parveke | Lasitettu |
Asuinpinta-ala | 112,0 m2 |
Muut tilat | 0,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 112,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
Kerros | 1-2 / 2 |
Rakennusvuosi | 1975 |
Käyttöönottovuosi | 1975 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 339 000,00 € |
Myyntihinta | 336 577,63 € |
Velkaosuus | 2 422,37 € |
Rahoitusvastike | 14,43 € / kk |
Hoitovastike | 487,20 € / kk |
Yhtiövastike | 501,63 € / kk |
Vesimaksu | 24,2 € / hlö / kk |
Lisätietoja maksuista | Uima-allasvuoro 2 €/kerta. Saunan ja uima-altaan käytöstä veloitetaan asukkailta kaksi tai neljä kertaa vuodessa erillisellä laskulla. |
Tilat ja materiaalit
Keittiön varusteet | Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin |
Keittiön varustus | Tilava Puustellin keittiö. Liesi/uuni: Keraaminen liesi |
Keittiön materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli ja maali |
Olohuone | Olohuoneesta pääsy lasitetulle parvekkeelle. |
Olohuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
Makuuhuone | Makuuhuoneissa kiinteät vaatekaapit. Päämakuuhuoneeseen rakennettu työnurkkaus, jonka saa suljettua liukuovilla. Tilasta pääsy myös lasitetulle parvekkeelle. |
Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
Kylpyhuone | Kylpyhuone remontoidaan LVIS-saneerauksen yhteydessä. |
Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä |
Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
Kodinhoitohuone | Kodinhoitohuone keittiön yhteydessä. |
Kodinhoitohuoneen varusteet | Pesukoneliitäntä |
Kodinhoitohuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Maali |
Erillinen WC | WC remontoidaan LVIS-saneerauksen yhteydessä. |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Näkymät | Taloyhtiön pihapiirin ja metsään. |
Lisätiedot
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Kiinteistötunnus | 0049-0017-0028-0003 |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Laajapuisto |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 16 134,0 m2 |
Taloyhtiöön kuuluu | Pyörävarasto ja kellarikomero |
Taloyhtiössä sauna | On |
Huoneistot taloyhtiössä | 37 kpl |
Rakennusmateriaali | Tiili |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2000 - vesikattojen korjaus 2000 - ulkovalaistuksen uusinta 2003 - vajonneen pääviemärin korjaus 2004 - parvekerakenteiden kuntotutkimus 2005 - parvekeovien uusinta 2006 - pihan puoleisten sisäikkunoiden vaihto lämpölaseiksi 2008 - sisäänkäynnin puoleisen julkisivun saneeraus 2009 - kaukolämpöön liittyminen 2009 - autotallien ja autopaikkojen pistokkeiden (pääosin) uusiminen 2010 - Autotallien kattojen uusiminen 2011 - A1 kylpyhuonesaneeraus 2011 - Soneran laajakaistaliittymä 2011 - Poistoilmakanavien puhdistus 2012 - Soneran kaapelitv 2012 - Lämpökuvaus 2012 - Parvekkeiden kunnostus 2013 - Paikoitusalueen ja huoltorakennuksen rinteen kunnostus osana piha- ja viheraluekunnostusta 2014 - Ulkoseinien huoltokyllästyskäsittely 2014 - Autotallien ovien uusiminen 2015 - Kattojen kuntokartoitus 2015 - Kattojen kunnostustöitä 2016 - Kattosingelin poisto 2016 - E-, F- ja G-talojen yksittäisten kattokaivojen vaihto 2016 - Leikkialueen osittainen saneeraus 2016 - Pihan osittainen saneeraus 2017 - Pihan istutusten poistoja ja täydennyksiä 2017 - Pysäköintialueen sisäänajon asfaltin uusiminen 2017 - Rakennusten päätyvalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi 2017-2018 - Pihavarastojen laudoitusten uusimista 2018 - G35 kylpyhuonesaneeraus 2018 - Parkkipaikan portaiden uusiminen 2018 - Pihaympäristön uudistamista 2019 - D-talon kattokaivon vaihto 2019 - Kattojen kuntokartoitus sekä kunnostustöitä 2021 - G 35 kattovesikaivo vuodon korjaus 2022 - Sähköautojen latausvalmius 2022 - IV-nuohous 2022 - Saunaosaston kevyt kunnostus 2024 – Autotallin rakennuksen yläpalkkien uusinta vaurioituneilta osin 2024 - 11kW sähköautolatausvalmius pihapaikoille ja autotalleihin 2024 – Ajoportin sekä ajohidasteiden asentaminen piha-alueelle |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve vuosina 2025 – 2029: Sauna-/huoltorakennuksen saneerausurakan loppuunsaattaminen vuoden 2025 aikana Ulkoseinien tiivistäminen LVIS-järjestelmän uusimisen käynnistäminen suunnitelmien mukaisesti Asfaltoinnin uusiminen Katon kuntotutkimukset teettäminen |
Katto | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa |
Viemäri | Kunnallinen viemäri |
Vesi | Kunnallisvesi |
Ilmanvaihto | MECHANICAL_VENTILATION |
Energiatodistus | 1 |
Energialuokka | D2018 |
Autopaikka | Autotallipaikat omilla osakkeilla.a |
Kaavoitus | Asemakaava |
Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Isännöitsijä | Kontu |
Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Alepa n. 800 m Lidl n. 1700 m K-Supermarket n. 2800 m Kauppakeskus Sello n. 3500 m Kauppakeskus AINOA n. 3500 m |
Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys |
Koulut | Laajalahden koulu n. 950 m |
Päiväkodit | Laajalahden päiväkoti n. 700 m Laakakiven päiväkoti n. 1000 m |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Janni Väätänen
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, markkinointivastaava
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 477 4002
- Rivitalo, 112 m2
- 4h, k, khh, kph, s, erill. wc
- map Makslahdentie 22, 02140 Espoo
- my_location Katso sijainti kartalla
Etsitkö kodillesi myyjää?
Pyydä ilmainen hinta-arvio asunnostasi. Arviokäynti on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.